Fungsi Finansial

Fungsi FV

FV digunakan untuk menghitung nilai investasi yang akan datang berdasarkan tingkat suku bunga dan angsuran yang tetap selama periode tertentu. Ada lima parameter yang ada dalam fungsi FV, yaitu :
    Rate, tingkat suku bunga pada periode tertentu bisa perbulan ataupun pertahun
    Nper, jumlah angsuran yang dilakukan
    Pmt, besar angsuran yang dibayarkan
    Pv, nilai saat ini yang akan dihitung nilai akan datangnya
    Type, jika bernilai 1 pembayaran dilakukan diawal periode, jika bernilai 0 pembayaran dilakukan diakhir periode.

Bentuk Penulisan fungsi FV adalah :

Contoh (fungsi FV) :
Misalkan biaya masuk Universitas Mercu Buana saat ini adalah Rp.20.000.000,-. Berapa biaya masuk UMB 10 tahun yang akan datang, dengan asumsi inflasi satu digit, misalkan 9% per-tahun, dengan menggunakan fungsi fv(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada.

Langkah-langkah menjawab :
1.    Pastikan anda sudah dalam lembaran kerja Excel 2010
2.    Input terlebih dahulu Pv, Pmt, Nper dan Rate (Bunga Bank) sesuai ketentuan soal pada Cell A2 s/d D2 (bisa lihat contoh dibawah) :

Ingat : saat meng-input angka jangan menggunakan titik atau koma, titik atau koma dsb bisa kita dapatkan dengan format pada kolom number (klik Tab Home  Number), jika keluar tanda pagar berarti anda harus melebarkan kolomnya.

3.    Untuk Nilai FV, taruh pointer pada cell E2, Klik Tab Formulas kemudian Klik Insert Function, lihat hasil seperti dibawah.

Pada Search for a function ketik : FV kemudian Go, maka pada Select a Function symbol FV akan ditunjukkan, setelah itu OK. Hasilnya seperti dibawah ini :

Jadi berdasarkan contoh diatas, maka biaya masuk UMB 10 tahun yang akan datang adalah Rp.47.347.273,49,-

Fungsi PMT
Fungsi PMT berguna untuk menghitung besar angsuran pinjama/cicilan. Cicilan yang bisa dihitung antara  lain cicilan KPR, mobil, motor dan sebagainya dan bisa juga untuk mengumpulkan sejumlah uang dimasa yang akan datang. Ada lima parameter yang ada dalam fungsi PMT, yaitu :
    Rate, tingkat suku bunga pada periode tertentu bisa perbulan ataupun pertahun
    Nper, jumlah angsuran yang dilakukan
    Pmt, besar angsuran yang dibayarkan
    Pv, nilai saat ini yang akan dihitung nilai akan datangnya
    Type, jika bernilai 1 pembayaran dilakukan diawal periode, jika bernilai 0 pembayaran dilakukan diakhir periode.

Bentuk Penulisan fungsi PMT adalah :

 

Contoh (fungsi PMT) :

Setelah selesai kuliah di Universitas Mercu Buana Menteng, seorang mahasiswi kelas PKK yang telah sukses akan membeli sebuah rumah secara kredit seharga Rp.800.000.000,00, berapa cicilan selama 5 tahun dengan bunga 8,5% pertahun. Hitung dengan menggunakan fungsi pmt(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada. 

Langkah-langkah menjawab :
1.    Pastikan anda sudah dalam lembaran kerja Excel 2010
2.    Input terlebih dahulu Pv, Fv, Nper dan Rate (Bunga Bank) sesuai ketentuan soal pada Cell A2 s/d D2 (bisa lihat contoh dibawah) :

Ingat : saat meng-input angka jangan menggunakan titik atau koma, titik atau koma dsb bisa kita dapatkan dengan format pada kolom number (klik Tab Home  Number), jika keluar tanda pagar berarti anda harus melebarkan kolomnya.

3.    Untuk Nilai PMT, taruh pointer pada cell E2, Klik Tab Formulas kemudian Klik Insert Function, lihat hasil seperti dibawah.

Pada Search for a function ketik : PMT kemudian Go, maka pada Select a Function symbol PMT akan ditunjukkan, setelah itu OK. Hasilnya seperti dibawah ini :

Ikuti langkah-langkah dibawah ini :
    Pada kolom Rate klik isi cell D2 kemudian dibagi 12  D2/12, karena bunga 8,5% adalah bunga pertahun, kita jadikan perbulan karena angsuran yang akan dibayar adalah perbulan.
    Pada kolom Nper klik isi cell C2 kemudian dikalikan 12  C2*12, karena lamanya angsuran adalah 5 tahun, maka untuk dijadikan bulan harus dikalikan 12 = 60 bulan.
    Pada kolom Pv ketik tanda minus(-) karena jumlah pinjaman itu bersifat hutang, kemudian klik isi cell A2 (800.000.000)  -800,000,000.00
    Pada kolom Fv klik isi cell B2, disini kita berikan nilai Nol 
    Pada kolom Type ketik Nol


Lihat hasil dibawah ini :

Jadi berdasarkan contoh diatas, maka angsuran yang harus dibayar setiap bulannya adalah Rp.16.413.225,06,-

Fungsi SLN
Fungsi SLN berguna untuk menghitung penurunan harga (depresiasi) suatu barang. Fungsi tersebut lebih mudah dipahami dibandingkan dengan fungi fv ataupun pmt.
Bentuk Penulisan fungsi SLN adalah :

Contoh (fungsi SLN) :
Seorang mahasiswa UMB Menteng membeli sebuah mobil seharga 130.000.000, berapa penurunan harga mobil tersebut untuk setiap tahunnya dengan masa pakai selama 4 tahun dengan harga jual 115.000.000, hitung dengan menggunakan fungsi sln(), masukkan nilai untuk parameter-parameter yang ada.

Langkah-langkah menjawab :
1.    Pastikan anda sudah dalam lembaran kerja Excel 2010
2.    Input terlebih dahulu Cost, Life dan Salvage sesuai ketentuan soal pada Cell A2 s/d c2 (bisa lihat contoh dibawah) :

Ingat : saat meng-input angka jangan menggunakan titik atau koma, titik atau koma dsb bisa kita dapatkan dengan format pada kolom number (klik Tab Home  Number), jika keluar tanda pagar berarti anda harus melebarkan kolomnya.

Untuk Nilai SLN, taruh pointer pada cell D2, Klik Tab Formulas kemudian Klik Insert Function, lihat hasil seperti dibawah

Ikuti langkah-langkah dibawah ini :
    Pada kolom Cost klik isi cell A2 (130.000.000)
    Pada kolom Salvage klik isi cell C2 (115.000.000).  
    Pada kolom Life klik isi cell B2 (4)


Lihat hasil dibawah ini :
Ikuti langkah-langkah dibawah ini :
    Pada kolom Cost klik isi cell A2 (130.000.000)
    Pada kolom Salvage klik isi cell C2 (115.000.000).  
    Pada kolom Life klik isi cell B2 (4)


Lihat hasil dibawah ini :

Jadi berdasarkan contoh diatas, maka penurunan harga mobil tersebut untuk setiap tahunnya adalah Rp.3.750.000 atau sama dengan Rp.15.000.000 untuk 4 tahun.